KaufenErstklassige 1+1 Wohnung in Strandnähe
90.000 €
115.000 €
Komplett möblierte 65 m² Residenz an der Küste von Kestel
65 m² Wohnung im 3. Stock, direkt an der Küste von Kestel. Ostausrichtung, Meerblick. Sicherer 3-Block-Komplex mit Innen- und Außenpool, Sauna und Fitnesscenter. Komplett möbliert und klimatisiert. Strandpromenade, Geschäfte und Restaurants nur wenige Schritte entfernt.
Wir haben diese Wohnung kuratiert, weil die erste Meereslinie das begrenzteste Gut der Küste ist — sie lässt sich nicht vermehren. Innenpool und Sauna machen aus dem Sommerdomizil eine ganzjährig nutzbare Wohnung. Die Ostausrichtung bringt Morgensonne und hält den Nachmittag kühl. Komplett möbliert und klimatisiert verlangt weder Einzug noch Vermietung ein zusätzliches Budget. Den Wert sichert die Lage selbst.
Wir filtern das Rauschen des Alanya-Marktes heraus und kuratieren ausschließlich werthaltige, krisenfeste, rationale Objekte. Sprechen Sie unser Kuratierungsteam jederzeit an, um die langfristige Rendite dieser Immobilie zu prüfen.
Zehn-Jahres-Szenario unter der Annahme eines Kaufs aus Eigenkapital.
Wertsteigerung und vereinnahmte Miete, bezogen auf den Kaufpreis.
Bruttorendite im ersten Jahr · 10-Jahres-Mittel 7.00 %
Zeitraum, in dem allein die Miete den Kaufpreis zurückzahlt.
Annahmen: 5.0 % jährliche Wertsteigerung in Euro, 585 € Monatsmiete, jährliche Mietsteigerung von 3 %. Alle Angaben sind Bruttowerte — Leerstand, Hausgeld, Instandhaltung, Versicherung, Grund- und Einkommensteuer sowie Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Provision sind nicht abgezogen. Dies ist eine Projektion, keine Renditegarantie und keine Anlageberatung.