Mahmutlar
Alanya'nın en uluslararası mahallesi ve en likit pazarı. Uzun sahil bandı, yürünebilir bir çarşı ve yıl boyu açık kafeler; alıcı da satıcı da burada çok. Likidite avantaj, ama aynı zamanda gürültü demek: Mahmutlar'da benzer görünen yüzlerce daire arasında gerçekten iyi olanı bulmak zaman ister. Yeni yapıların bir kısmı hızlı üretildi; biz portföye almadan önce yapının kendisine bakıyoruz.
Bu bölgedeki ilanlar
Bu bölgede şu an ilan yok.
Mahmutlar hakkında
Alanya'nın en uluslararası mahallesi ve en hareketli konut pazarı. Merkezin doğusunda, deniz ile Toros etekleri arasında uzun bir şerit halinde kurulmuş. Sokak tabelalarında, restoran menülerinde ve emlak vitrinlerinde birkaç dili aynı anda görmek buranın olağan hali.
Günlük hayat
Market, eczane, banka, hastane, spor salonu, pazar — hepsi mahalle içinde ve yürüme mesafesinde. Sahil boyunca uzanan yürüyüş yolu, akşamları mahallenin ana meydanı gibi çalışır. Uluslararası nüfus yoğun olduğu için yabancı dille hizmet veren esnaf çok.
Ulaşım
Alanya merkezine yaklaşık 12 km, dolmuşla 20-25 dakika. Gazipaşa Havalimanı yaklaşık 30 km — Alanya'nın havalimanına en rahat ulaşan mahallelerinden biri. Antalya Havalimanı yaklaşık 135 km.
Konut stoğu
Çok katlı, havuzlu, sosyal alanı geniş siteler baskın. Aynı sokakta 2010 öncesi yapılmış uygun fiyatlı bir daireyle yeni teslim lüks bir rezidansı yan yana bulmak mümkün. Bu çeşitlilik, Mahmutlar'ı bütçesi belli olan alıcı için en kolay eşleşen bölge yapıyor.
Yatırım tarafı
Alım satımın en sık döndüğü yer burası. Çok ilan, çok alıcı; yani hem satın alırken seçenek hem satarken alıcı bulmak görece kolay. Kiralama tarafında yaz sezonu güçlü, kış aylarında uzun dönem kiracı talebi sürer.
Mahmutlar hakkında sık sorulanlar
Mahmutlar bölgesinde ev alanların en çok sorduğu sorular ve cevapları.
Üç sebebi var: yürüme mesafesinde her şeyin bulunduğu bir mahalle, her bütçeye uygun geniş konut stoğu ve alım satımın hızlı döndüğü canlı bir pazar. Bu üçü bir arada Alanya'nın başka mahallesinde bu ölçüde yok.
Fiyat avantajı gerçek, ama binanın yaşı kadar yönetimi de önemli. Aidatın neyi kapsadığını, çatı-asansör-boya gibi ortak işlerin ne zaman yapıldığını ve site yönetiminin düzenli çalışıp çalışmadığını sormadan karar vermeyin.
Belirgin şekilde. Aynı sitede üst kat ve açık manzaralı bir daire, alt kat manzarasız bir daireden ciddi oranda pahalıdır. Manzaranın önünün ileride kapanıp kapanmayacağını, karşı parselin imar durumundan öğrenmek mümkün.
Hayır. Yaz nüfusu belirgin şekilde artar, ama mahallede yıl boyu yaşayan geniş bir yerleşik nüfus var; dükkânların çoğu kışın da açık kalır.
