Türk Rivierasında Özel Seçki Evler

Türkiye'de mülk devri noter aracılığıyla değil Tapu Müdürlüğü'nde gerçekleştirilir. Ancak satın alma sürecini uzaktan bir temsilci aracılığıyla yürütmek istiyorsanız noter onaylı vekaletname gereklidir.

Evet. Tapu devri için Türk vergi kimlik numarası zorunludur. Herhangi bir vergi dairesinden pasaportunuzla yaklaşık 15 dakikada alınabilir. Tüm süreci birlikte yürütüyoruz.

Evet. Resmi tapu devri için ödemenin Türk bankası üzerinden yapılması zorunludur. Yabancılar için hesap açmak pasaport ve vergi numarasıyla genellikle bir ila iki iş gününde tamamlanır.

Rayiç bedel, yerel belediye tarafından vergi amaçlı belirlenen resmi mülk değeridir. Genellikle piyasa değerinin altındadır. Tapu devir vergisi (%4), beyan edilen satış bedeli ile rayiç bedelden yüksek olan üzerinden hesaplanır.

Satın alma bedelinin yaklaşık %6-8'ini ayırmanızı öneririz. Bu; tapu devir vergisi (%4), danışmanlık ücreti, varsa noter masrafları ve küçük idari giderleri kapsar. Herhangi bir taahhütten önce tam kalem kalem döküm sunuyoruz.

Tipik süreç: (1) mülk seçimi ve rezervasyon, (2) hukuki durum tespiti, (3) vergi numarası ve banka hesabı, (4) satış sözleşmesi imzası, (5) Tapu Müdürlüğü'nde tapu devri. Süreç genellikle 4–8 hafta. Her adımda yanınızdayız.

Evet. Avrupalı ülkelerin büyük çoğunluğunun vatandaşları Türkiye'de yasal olarak mülk edinebilir. Askeri bölgeler gibi istisnalar dışında çoğu uyruk için herhangi bir kısıtlama bulunmamaktadır.

Hayır. Noter onaylı bir vekaletname ile tüm süreç uzaktan yürütülebilir. Bu süreci nasıl kuracağınız konusunda rehberlik ediyoruz.

Danışmanlık, mülk gezileri, belgeler ve satış sonrası destek dahil tüm süreçlerde İngilizce, Almanca ve Türkçe hizmet veriyoruz.

Evet. Türkiye, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yönetilen sağlam bir tapu tescil sistemine sahiptir. Tapu adınıza tescil edildiğinde mülkiyet hakkınız tam anlamıyla yasal güvence altına alınmış olur.

Evet. Türk Vatandaşlığı Yatırım Programı kapsamında minimum 400.000 USD değerinde mülk satın alan yabancı uyruklu kişiler başvurabilir. Bu süreç için uzman bir göçmenlik avukatına danışmanızı öneririz.