ПродажаКестель
Квартира 1+1 у моря в Кестеле, с видом, выгодное предложение
1+1 (2 комн.)65 m²Квартира
115 000 €
Кестель
Тонкая полоса между морем и Торосскими горами: с одной стороны побережье, с другой — банановые теплицы и горы. Шесть километров до центра, несколько минут до рынка Махмутлара. Ценность Кестеля — в его тишине и расположении: цена за квадратный метр в квартирах в пешей доступности от моря остаётся ниже, чем в центре. А поскольку полоса узкая, предложение ограничено — это особенность, которая в долгосрочной перспективе сохраняет цену.
О районе Кестель
Узкая полоса между морем и Таврскими горами: с одной стороны побережье, с другой — банановые теплицы и склоны. Кестель расположен между центром Аланьи и Махмутларом, и до возможностей обоих районов можно добраться за считанные минуты.
Повседневная жизнь
В масштабе района тихо, но всё необходимое есть: магазин, пекарня, аптека, кафе и улицы, спускающиеся к пляжу. Близость университетского кампуса обеспечивает в районе оживление круглый год и постоянный спрос со стороны арендаторов.
Транспорт
До центра Аланьи примерно 8 км, до Махмутлара примерно 4 км, до обоих легко добраться на долмуше. Аэропорт Газипаша — примерно в 35 км, аэропорт Анталии — примерно в 130 км.
Жилой фонд
Со стороны моря — комплексы с бассейном и общественными зонами, на склоне — квартиры и виллы с видом. Поскольку прибрежная полоса узкая, предложение на первой линии ограничено; благодаря этому проекты вдоль дороги надолго сохраняют свой вид.
Кому подойдёт
Покупателю, который хочет быть рядом с центром, но без его многолюдности. Подходит как для летнего проживания, так и для жизни круглый год; при сдаче в аренду близость университета и центра означает два отдельных источника спроса.
Путеводитель по району
Частые вопросы о районе Кестель
Вопросы, которые покупатели чаще всего задают о районе Кестель, — с ответами.
Кестель ближе к центру и спокойнее; Махмутлар более многолюдный, с большим выбором и более активной общественной жизнью. Если вы планируете часто бывать в центре — выбирайте Кестель; если хотите, чтобы всё было рядом с домом, — Махмутлар.
В ограниченном количестве. Поскольку береговая полоса узкая, предложений на первой линии мало и они быстро находят покупателя; в проектах вдоль дороги вид, как правило, сохраняется надолго.
Спрос на аренду в течение всего года. Так как учебный календарь не зависит от летнего сезона, вероятность найти арендатора и вне туристических месяцев возрастает.
Это зависит от инфраструктуры комплекса. Бассейн, охрана, генератор и ухоженный сад повышают размер взноса; в небольших и простых комплексах расходы заметно ниже. На этапе предложения имеет смысл запросить историю взносов за последний год.
