KaufenFreistehende Premium-Steinvilla mit Meerblick
675.000 €
580.000 €
5+1 Villa, 600 m² Grundstück, Fußbodenheizung & Erstbezug-Möblierung
220 m² Innenfläche und 80 m² Terrasse auf einem unabhängigen 600 m² großen Grundstück. 2,5 km zum Meer; dominierende Aussicht auf Meer und Berge. Fußbodenheizung. Übergabe komplett schlüsselfertig mit brandneuen, unbenutzten Möbeln.
Wir haben diese Villa kuratiert, weil sie nach dem Kauf keinerlei Reibung hinterlässt. Die größten versteckten Kosten im Mittelmeerraum sind Zeit und Beschaffung — die schlüsselfertige Übergabe mit neuer Möblierung streicht diesen Posten vollständig. Die 2,5 km zum Meer sind kein Zufall, sondern ein Puffer gegen Küstenfeuchtigkeit und Salzkorrosion. Die Topografie von Kargıcak garantiert, dass die Sichtachsen frei bleiben. Die Fußbodenheizung macht aus einem Sommerhaus einen ganzjährigen Wohnsitz.
Wir filtern das Rauschen des Alanya-Marktes heraus und kuratieren ausschließlich werthaltige, krisenfeste, rationale Objekte. Sprechen Sie unser Kuratierungsteam jederzeit an, um die langfristige Rendite dieser Immobilie zu prüfen.
Zehn-Jahres-Szenario unter der Annahme eines Kaufs aus Eigenkapital.
Wertsteigerung und vereinnahmte Miete, bezogen auf den Kaufpreis.
Bruttorendite im ersten Jahr · 10-Jahres-Mittel 4.17 %
Zeitraum, in dem allein die Miete den Kaufpreis zurückzahlt.
Annahmen: 4.0 % jährliche Wertsteigerung in Euro, 1.760 € Monatsmiete, jährliche Mietsteigerung von 3 %. Alle Angaben sind Bruttowerte — Leerstand, Hausgeld, Instandhaltung, Versicherung, Grund- und Einkommensteuer sowie Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Provision sind nicht abgezogen. Dies ist eine Projektion, keine Renditegarantie und keine Anlageberatung.