€1.700.000

Eko-Lüks ve Otonom Yaşamın Zirvesi

Güneş Enerjili, Özel Havuzlu, 1.350 m² Arsa İçinde Tam Eşyalı 5+2 Akıllı Villa

Tepeİlan No: MOMO-001Son güncelleme: 14 Ekim 2026

Açıklama

1.350 m² arsa üzerinde 600 m² kapalı alan, üç kat, asansörlü. Güneş enerjisi sistemi, yedek jeneratör ve UV arıtmalı su deposu. Yerden ısıtma, merkezi iklimlendirme, parmak iziyle giriş ve dört mevsim kullanılabilen kış bahçesi. Tüm beyaz eşya ve elektronik donanım fiyata dahil; kapalı garaj tamamlanmak üzere.

Bu mülkü neden seçtik

Bu villayı seçtik çünkü lüksü estetikle değil bağımsızlıkla tanımlıyor. Kendi elektriğini güneşten üretmesi, jeneratörü ve UV arıtmalı su deposu dışa bağımlılığı sıfırlıyor; bu da onu gösterişli bir konuttan çıkarıp krizlere dayanıklı, rasyonel bir varlığa dönüştürüyor. Üç kata yayılan asansörlü kurgu mahremiyetle erişilebilirliği aynı anda koruyor. Taşınmaya hazır bir ev değil, yaşam koşulları üzerinde tam kontrol isteyenler için tasarlanmış bir yapı.

Alanya pazarındaki gürültüyü filtreliyor, yalnızca değer taşıyan, krizlere dayanıklı ve rasyonel varlıkları kürate ediyoruz. Bu mülkün uzun vadeli getirisini birlikte incelemek için kürasyon ekibimize her zaman ulaşabilirsiniz.

Özellikler & Detaylar

Daire özellikleri

Oda: 5+2
Yatak odası: 5
Banyo: 5
Brüt alan: 600 m²
Isıtma: Yerden ısıtma
Eşyalı: Evet
Klima: Evet
Balkon: Evet
Dağ manzarası: Evet
Akıllı ev sistemi: Evet

Yatırım analizi ve getiri projeksiyonu

%100 özsermaye (nakit) alım varsayımıyla 10 yıllık senaryo.

5. yıl sonu toplam getiri

67.2%

Değer artışı ve toplanan kiranın alış fiyatına oranı.

Yıllık kira verimi

5.08%

İlk yıl brüt verim · 10 yıl ortalaması %5.83

Kira ile amortisman

15.7yıl

Yalnızca kira geliriyle alış bedelinin geri dönüş süresi.

Toplam portföy değeriMülk değeriBirikimli kira

Yıl: 10
Mülk değeri: €3.344.157
Birikimli kira: €990.479
Toplam portföy değeri: €4.334.636+155.0%

Varsayımlar: yıllık %7.0 Euro bazlı değer artışı, €7.200 aylık kira, kirada yıllık %3 artış. Tüm hesaplar brüttür; boşluk dönemi, aidat, bakım, sigorta, emlak ve gelir vergisi ile tapu harcı, komisyon gibi alış maliyetleri dâhil değildir. Bu bir projeksiyondur; getiri garantisi ya da yatırım tavsiyesi değildir.