Luxus-Villa in Kargıcak mit Pool und Waldblick
375.000 €
Ein Villenviertel an Hängen, die zum Meer hin abfallen, zwischen Oliven- und Avocadohainen. Keine Hochhäuser; großzügige Grundstücke, weit auseinanderliegende Nachbarn. Wer in Alanya Privatsphäre und Aussicht sucht, findet sie hier. Dafür ist ein Auto unverzichtbar — jeder Weg zum Einkaufen, zum Strand oder zur Schule ist eine Fahrt. Sinnvoll für ein Zuhause, weniger für eine Ferienwohnung; und die besten Grundstücke erreichen selten ein Inserat.
375.000 €
Kaufen675.000 €
Kaufen580.000 €
Ein Villengebiet an den zum Meer hin abfallenden Hängen, eingebettet zwischen Oliven- und Avocadogärten. Es beginnt unmittelbar östlich von Mahmutlar, und je höher man kommt, desto lockerer wird die Bebauung und desto größer werden die Grundstücke.
Ruhig. Für den täglichen Bedarf gibt es Nachbarschaftsmärkte und kleine Geschäfte; für größere Einkäufe, das Krankenhaus und das gesellschaftliche Leben fährt man hinunter nach Mahmutlar. Deshalb ist in Kargıcak für die meisten Häuser ein Auto erforderlich, und die meisten Käufer berücksichtigen dies von vornherein.
Bis ins Zentrum von Mahmutlar sind es etwa 5 km, bis ins Zentrum von Alanya etwa 17 km. Der Flughafen Gazipaşa liegt etwa 25 km entfernt. Von den Häusern am Hang erreicht man den Strand mit dem Auto in 5–10 Minuten.
Freistehende Villen mit eigenem Pool, niedriggeschossige Boutique-Anlagen und Baugrundstücke. Meerblick gibt es in nahezu dem gesamten Gebiet; der eigentliche Unterschied zeigt sich in der Weite des Blicks und in der Größe des Gartens. Neue Villenprojekte sind meist kleinmaßstäblich und umfassen nur wenige Einheiten.
Für Käufer, die statt einer Wohnung Wand an Wand mit den Nachbarn ein Haus mit Garten und Privatsphäre möchten. Familien, die dem Leben in großen Wohnanlagen aus dem Weg gehen und auch im Winter Zeit in Alanya verbringen, bevorzugen diese Gegend.
Die Fragen, die Käufer zu Kargıcak am häufigsten stellen — beantwortet.
Für die meisten Häuser ja. Es gibt Lebensmittelläden und kleine Geschäfte, doch für größere Einkäufe, das Krankenhaus und das gesellschaftliche Leben muss man nach Mahmutlar hinunterfahren; bei den Häusern am Hang ist es außerdem nicht realistisch, zu Fuß zum Strand hinunterzugehen.
Der Charakter der Gegend ist von Villen geprägt. Das Wohnungsangebot beschränkt sich auf kleine Boutique-Anlagen mit wenigen Etagen; wer Garten, Pool und Privatsphäre möchte, entscheidet sich hier für eine Villa, wer Anlagenausstattung und niedrige Nebenkosten sucht, orientiert sich dagegen nach Mahmutlar.
Nahezu jedes Grundstück hat einen Blick; der Unterschied liegt in der Weite dieses Blicks. In den unteren Lagen können sich die Häuser gegenseitig die Sicht verbauen, je höher man kommt, desto weiter wird der Blick – und entsprechend steigt auch der Preis.
Für langfristigen Wertzuwachs und die eigene Nutzung ist es geeignet. Bei der Kurzzeitvermietung ist die Lage jedoch ein Nachteil: Urlauber wünschen sich meist Strand und Restaurants in Gehweite, und das bietet Kargıcak nicht.